公积金贷款由于利率比较低，深受购房者喜欢！恰好我自己，也是用的公积金贷款，那么公积金贷款，需要注意那些事项，现分享给大家：
公积金贷款指的是，缴存住房公积金的职工，可以享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工，都可以享受个人公积金贷款。
01、按国家规定，企事业单位员工，必须连续激纳一年以上，才可以使用公积金贷款。公积金由个人和单位，各自缴纳一半，所以很多人，都喜欢缴纳公积金。
02、公积金贷款，由公积金账户余额×25倍，就是贷款金额。公积金贷款最少10万整数开始起贷，重庆个人公积金，最多贷40万，夫妻双方最多贷60万。
03、重点：公积金贷款必须满足，以家庭为单位，且从来没有买过房子，名下没有贷款记录，首次买房，才能使用公积金贷款，公积金贷款审核非常严格，作不了假！
04、公积金贷款，分纯公积金贷款，和组合贷款两类。纯公积金贷款相对比较简单，只需要公积金中心审核就可以了。组合贷款除了公积金中心审核外，还需要银行审核。公积金贷款一般情况下，要一个月时间才能审核完毕，三个月时间，公积金中心才能放款。
05、重点：公积金贷款，必须到公司，开收入证明。收入证明上面的金额，必须满足，你每月还款金额，要求的工资收入，否则贷款金额申请不下来。
06、用公积金申请贷款后，放款前不能离职。公积金中心审查得非常严，在审核期间，会打电话到你上班的公司，确认有没有这个人，在这里上班。如果你离职了，公积金中心又打电话过来，发现你没有在这里上班，公积金贷款肯定审核不过，所以说审核期间，千万不能离职！
07、重点：用公积金贷款，在过户缴费时，须如实填写，房屋成交金额，贷款金额。不要为了少缴税费，少审报金额，公积金中心发现，核税金额和成交价金额不一致，公积金中心不会放款！
入职之后我们就有了五险一金的保障，而当我们的公积金账户满足一定条件的时候就可以进行贷款了。
公积金的贷款优势我们自不必说，很多咨询都想了解我的公积金账户是否能贷款了？公积金账户需要攒够多少钱？能贷多少？
公积金贷款的第一个问题就是满足贷款条件。
各地贷款条件大同小异，你可以参考北京条件，或者直接咨询当地住房公积金管理中心，电话：12329
北京公积金贷款条件：
1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员申请贷款，离退休前曾经缴存过住房公积金。
2、借款申请人须具有北京市购房资格。
3、借款申请人夫妻双方名下均没有未还清的住房公积金贷款(含政策性贴息贷款)。
1、在不一样的城市，公积金贷款的要求可能是不一样的。这个，要详询当地的公积金管理中心；
2、在南京，公积金贷款，有这样几个前提条件：a开发商的房子要已经在公积金管理中心备案，通常情况下，是房子已经封顶， 房子周围的脚手架已经拆除；b贷款的经办银行，有经办公积金贷款的资质，在南京，目前有八家银行有这项资质；c至于借款人，不需要账户里留存多少钱，“连续缴存6个月”，即开户要满6个月，这个在公积金系统里，是整整180天的，少一天都过不了。
3、公积金贷款的金额，和你的每月缴存额相关，首次购房，最高可以贷50万，能贷多少钱，可以托银行的经办人员给你算一下；
4、不是每家银行的信贷员愿意受理公积金贷款。这不是针对具体哪个人。开发商的人情他能扛过去，你也不要和银行死缠烂打，没必要的，换家银行即可。
公积金贷款买房，明智选择，比商业贷款划算很多。
一、攒够多少钱
首先要看你准备买多少钱的房子，以及首付及贷款的金额。
公积金贷款的金额=公积金账户余额×25倍。公积金账户余额=个人缴存部分+公司缴存部分，可以详见你的工资条。
公积金贷款最少10万整数开始起贷，最多贷40万，夫妻双方最多贷60万。
二、注意点
具体要看在哪个城市噢，每个城市的公积金贷款政策不一样。
我在长沙，像长沙的公积金贷款最多贷60万，根据缴存额、可缴存年限等来进行计算。省直公积金可贷额度=（月缴存额×12×未来可缴年限+公积金账户余额）×2，市公积金可贷额度=公积金账户余额×13。
如需要了解你们当地城市的公积金政策可以去找找公积金中心电话进行人工咨询。
